Cobertura duplex nova com 3 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada numa zona tranquila e aprazível de Les Deux Alpes, esta residência promete ser o refúgio perfeito, mantendo-se simultaneamente próxima do centro movimentado da estância. O empreendimento encontra-se a apenas 500 metros do coração da aldeia, acessível por um caminho pedonal, e beneficia de uma paragem de autocarro gratuito a 200 metros de distância, que serve as lojas, restaurantes e atividades de après-ski nas proximidades. Os esquiadores irão apreciar a comodidade de acesso direto às pistas através da pista verde nas proximidades, que liga as duas vertentes do domínio, permitindo um acesso facilitado às famosas pistas de Les Deux Alpes. Com vistas deslumbrantes sobre o vale, esta localização oferece tanto tranquilidade como proximidade a todas as comodidades que a estância tem para oferecer.

Potencial de investimento

Este empreendimento representa uma oportunidade única de investimento em Les Deux Alpes, oferecendo um preço extremamente atrativo com uma média de 7.600€/m² - algo raro nesta zona tão procurada. Sem obrigatoriedade de arrendamento, uma característica pouco comum na região, os compradores têm a liberdade de desfrutar da sua propriedade quando quiserem ou beneficiar de potenciais rendimentos de arrendamento. O acesso direto às pistas de esqui, combinado com a localização tranquila e a proximidade ao centro da vila, torna esta opção apelativa tanto para turistas sazonais como para residentes permanentes. Com conclusão prevista para o 1º trimestre de 2027, os primeiros investidores podem garantir um imóvel alpino de excelência, com potencial de valorização numa das estâncias mais dinâmicas dos Alpes, ativa durante todo o ano.

Por se tratar de construção nova, os custos notariais são reduzidos para 2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do preço de compra, permitindo uma poupança de 20%.